Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 513, 1. tv
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 513, 1. tv

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden okt. 2018
151k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018700.000 kr.31. maj 20211.200.000 kr.31. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.713.977 kr.Markedet · 1992289.652 kr.Markedet · 1993299.200 kr.Markedet · 1994257.576 kr.Markedet · 1995237.204 kr.Markedet · 1996279.664 kr.Markedet · 1997294.492 kr.Markedet · 1998417.736 kr.Markedet · 1999426.008 kr.Markedet · 2000470.228 kr.Markedet · 2001528.924 kr.Markedet · 2002650.364 kr.Markedet · 2003554.224 kr.Markedet · 2004626.164 kr.Markedet · 2005647.020 kr.Markedet · 2006871.552 kr.Markedet · 20071.116.412 kr.Markedet · 2008821.040 kr.Markedet · 2009675.092 kr.Markedet · 2010762.652 kr.Markedet · 2011740.168 kr.Markedet · 2012889.900 kr.Markedet · 2013506.000 kr.Markedet · 2014721.512 kr.Markedet · 2015858.000 kr.Markedet · 2016927.124 kr.Markedet · 2017978.296 kr.Markedet · 20181.113.948 kr.Markedet · 20191.107.040 kr.Markedet · 20201.215.324 kr.Markedet · 20211.380.632 kr.Markedet · 20221.470.260 kr.Markedet · 20231.198.032 kr.Markedet · 20241.466.652 kr.Markedet · 20251.488.696 kr.Markedet · 20261.680.404 kr.Markedet · 20271.406.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 2.
2650 Hvidovre		43 m²1,0 km29-06-20261.460.000 kr.33.953 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296C, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²2,0 km02-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²2,0 km15-05-20241.650.000 kr.36.667 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. a
2650 Hvidovre		47 m²2,3 km03-09-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c
2650 Hvidovre		47 m²2,3 km01-06-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b
2650 Hvidovre		47 m²2,3 km07-03-20241.645.000 kr.35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d
2650 Hvidovre		47 m²2,3 km26-04-20262.300.000 kr.48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²2,3 km21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²2,3 km18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 4
2650 Hvidovre		55 m²1,0 km09-11-20231.695.000 kr.30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden