Asser Rigsvej 1

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².1.394.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.149.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2026 · Alm. Salg: 543.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte543.500 kr.
1983dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	27 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	39 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	92 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	285 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Ulshøjvej 9 4400 Kalundborg	88 m²	311 m	25-01-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	428 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	53 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	166 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	886 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	274 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu