Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 38

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².1.318.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden okt. 2021
129k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.248.116 kr.Markedet · 1992342.584 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994403.104 kr.Markedet · 1995128.656 kr.Markedet · 1996700.400 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998612.544 kr.Markedet · 1999854.896 kr.Markedet · 2000388.552 kr.Markedet · 2001518.976 kr.Markedet · 2002727.192 kr.Markedet · 2003464.440 kr.Markedet · 2004691.968 kr.Markedet · 20051.035.096 kr.Markedet · 2006790.296 kr.Markedet · 2007722.024 kr.Markedet · 2008911.880 kr.Markedet · 2009729.232 kr.Markedet · 2010393.992 kr.Markedet · 2011610.504 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 2013480.352 kr.Markedet · 2014887.944 kr.Markedet · 2015748.952 kr.Markedet · 2016516.800 kr.Markedet · 2017852.176 kr.Markedet · 2018878.560 kr.Markedet · 2019495.992 kr.Markedet · 2020969.544 kr.Markedet · 20211.231.752 kr.Markedet · 20221.185.784 kr.Markedet · 20231.185.240 kr.Markedet · 2024919.088 kr.Markedet · 2025942.344 kr.Markedet · 2026868.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²241 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²161 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²204 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²88 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²112 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²382 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²618 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²550 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²731 m14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²250 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden