Poseidonvej 84

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².4.444.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.397.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2013Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1981Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poseidonvej 81 9210 Aalborg SØ	181 m²	234 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Poseidonvej 82 9210 Aalborg SØ	169 m²	18 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Poseidonvej 74 9210 Aalborg SØ	159 m²	93 m	30-05-2025	3.495.000 kr.	21.981 kr./m²
Poseidonvej 70 9210 Aalborg SØ	146 m²	137 m	03-06-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Poseidonvej 40 9210 Aalborg SØ	136 m²	157 m	27-09-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	218 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22 9210 Aalborg SØ	207 m²	317 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	555 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	228 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	597 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu