Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Højbjergvej 51

Villa · 175 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 175 m², opført i 1777, renoveret i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.764 kr/m².4.632.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden mar. 2026
248k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.317.000 kr.I dag · vores estimat3.935.516 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1993675.850 kr.Markedet · 1994931.175 kr.Markedet · 19951.152.025 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997760.025 kr.Markedet · 19981.192.100 kr.Markedet · 19991.394.925 kr.Markedet · 20001.916.600 kr.Markedet · 20011.592.150 kr.Markedet · 20021.386.525 kr.Markedet · 20031.839.950 kr.Markedet · 20041.895.775 kr.Markedet · 20052.247.175 kr.Markedet · 20062.589.300 kr.Markedet · 20072.934.225 kr.Markedet · 20081.252.650 kr.Markedet · 20092.781.800 kr.Markedet · 20102.297.225 kr.Markedet · 2011937.475 kr.Markedet · 20121.968.750 kr.Markedet · 20132.333.275 kr.Markedet · 2014737.800 kr.Markedet · 20151.991.850 kr.Markedet · 20161.315.825 kr.Markedet · 20172.209.375 kr.Markedet · 20182.830.800 kr.Markedet · 20192.358.650 kr.Markedet · 20203.307.675 kr.Markedet · 20213.795.050 kr.Markedet · 20223.240.475 kr.Markedet · 20232.762.375 kr.Markedet · 20242.765.700 kr.Markedet · 20253.744.300 kr.Markedet · 20264.317.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.317.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.317.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 51B, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		171 m²109 m21-10-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup
4330 Hvalsø		170 m²3,1 km24-02-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Smidstrupvej 11, Smidstrup
4330 Hvalsø		160 m²3,0 km02-11-20231.950.000 kr.12.188 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²4,1 km03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²4,1 km03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²4,2 km20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup
4330 Hvalsø		128 m²2,5 km06-09-202410.500.000 kr.82.031 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²4,1 km07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²4,2 km27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²4,2 km21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden