Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Pilevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.075 kr/m².2.241.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 13.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden aug. 2021
203k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat2.550.388 kr.Markedet · 1992532.665 kr.Markedet · 1993496.223 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995526.547 kr.Markedet · 1996202.958 kr.Markedet · 1997718.732 kr.Markedet · 1998686.014 kr.Markedet · 1999786.163 kr.Markedet · 2000893.361 kr.Markedet · 20011.030.750 kr.Markedet · 2002885.248 kr.Markedet · 20031.029.154 kr.Markedet · 2004876.071 kr.Markedet · 2005396.207 kr.Markedet · 20061.314.705 kr.Markedet · 2007630.287 kr.Markedet · 20081.337.980 kr.Markedet · 20091.519.392 kr.Markedet · 20101.365.910 kr.Markedet · 20111.511.412 kr.Markedet · 20121.482.019 kr.Markedet · 20131.343.566 kr.Markedet · 20141.416.051 kr.Markedet · 20151.557.164 kr.Markedet · 20161.628.186 kr.Markedet · 20171.780.471 kr.Markedet · 20181.684.046 kr.Markedet · 20191.496.250 kr.Markedet · 20201.792.574 kr.Markedet · 20212.195.298 kr.Markedet · 20222.170.161 kr.Markedet · 20232.023.462 kr.Markedet · 20242.034.767 kr.Markedet · 20252.130.261 kr.Markedet · 20262.193.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²41 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²69 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²250 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²182 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²258 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²334 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²512 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²714 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²716 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²330 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden