Novembervej 21

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.632 kr/m².3.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.676.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2011Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	75 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	101 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	81 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	34 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	122 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	311 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	244 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	443 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	228 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	429 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu