Menu
For mæglere Log ind
Rylevej 26
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 26

Villa · 126 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.424.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.332.330 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²151 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²101 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²241 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²188 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²212 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²307 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²91 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Ørnevej 2
4220 Korsør		123 m²331 m29-04-20251.398.000 kr.11.366 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²491 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²180 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden