Solsikkevej 110

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².2.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.246.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 80 8700 Horsens	122 m²	73 m	27-11-2023	2.242.500 kr.	18.381 kr./m²
Solsikkevej 72 8700 Horsens	116 m²	111 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Solsikkevej 4 8700 Horsens	112 m²	201 m	23-03-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Solsikkevej 152 8700 Horsens	178 m²	77 m	28-01-2025	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	302 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	310 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²
Primulavej 11 8700 Horsens	142 m²	241 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	482 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	450 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Hørvej 17 8700 Horsens	133 m²	409 m	12-06-2024	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu