Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Viktoriavej 3

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.165 kr/m².1.224.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden sep. 2021
122k461k800k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.477.954 kr.Markedet · 1992446.136 kr.Markedet · 1993417.716 kr.Markedet · 1994263.668 kr.Markedet · 1995419.224 kr.Markedet · 1996614.568 kr.Markedet · 1997559.932 kr.Markedet · 1998149.292 kr.Markedet · 1999626.052 kr.Markedet · 2000149.408 kr.Markedet · 2001604.708 kr.Markedet · 2002644.496 kr.Markedet · 2003566.428 kr.Markedet · 2004670.016 kr.Markedet · 2005710.964 kr.Markedet · 2006921.156 kr.Markedet · 2007988.320 kr.Markedet · 2008995.048 kr.Markedet · 20091.031.936 kr.Markedet · 20101.118.124 kr.Markedet · 20111.207.444 kr.Markedet · 2012690.780 kr.Markedet · 2013815.132 kr.Markedet · 2014380.480 kr.Markedet · 2015772.908 kr.Markedet · 20161.015.348 kr.Markedet · 2017567.240 kr.Markedet · 2018821.860 kr.Markedet · 2019978.808 kr.Markedet · 2020705.512 kr.Markedet · 20211.146.544 kr.Markedet · 20221.036.924 kr.Markedet · 20231.098.984 kr.Markedet · 2024850.512 kr.Markedet · 2025793.788 kr.Markedet · 2026732.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²262 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²348 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²507 m19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²193 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²772 m11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²287 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²528 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²376 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²583 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²263 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden