Hovedgaden 33A

Rækkehus · 87 m²

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 259 m², 4 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².1.455.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 14.240 kr/m²-35,90 pct.
3Vores vurdering942.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2022feb.Ejerskifte495.000 kr.
2017majEjerskifte100.000 kr.
2016majEjerskifte
2008dec.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 35B, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	28 m	14-12-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hovedgaden 35D, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	40 m	23-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Hovedgaden 35J, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	67 m	12-10-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nyvej 21, Undløse 4340 Tølløse	81 m²	584 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Søskrænten 7A, Undløse 4340 Tølløse	75 m²	239 m	23-09-2024	491.000 kr.	6.547 kr./m²
Søndermarken 10 4340 Tølløse	78 m²	10,6 km	22-07-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 127 4340 Tølløse	84 m²	11,2 km	08-04-2025	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Østergade 141 4340 Tølløse	92 m²	11,3 km	29-04-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	10,4 km	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	10,7 km	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu