Dønnergårds Alle 127

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².4.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 26.457 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.006.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,69 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	238 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	182 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	244 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	488 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	112 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	173 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	59 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	274 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	97 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	150 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu