Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spodsbjergvej 277, st., Nr Longelse

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², grund på 16.312 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
16312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.730.884 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevue 1, 3. th
5900 Rudkøbing		130 m²6,1 km21-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²5,5 km19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²5,8 km19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²5,8 km19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden