Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Kirkevej 20, Magleby

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 117 m².1.391.013 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden aug. 2025
170k1,2M2,3M3,3M4,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.205.369 kr.Markedet · 1992568.386 kr.Markedet · 1994644.904 kr.Markedet · 1995605.124 kr.Markedet · 1996583.596 kr.Markedet · 1997169.533 kr.Markedet · 1998696.618 kr.Markedet · 1999940.212 kr.Markedet · 20001.707.381 kr.Markedet · 2001994.500 kr.Markedet · 2002871.533 kr.Markedet · 20031.435.941 kr.Markedet · 2004790.686 kr.Markedet · 20051.500.057 kr.Markedet · 20061.433.484 kr.Markedet · 20071.740.960 kr.Markedet · 20081.930.968 kr.Markedet · 20092.333.799 kr.Markedet · 20101.340.235 kr.Markedet · 2011460.980 kr.Markedet · 20121.242.540 kr.Markedet · 2013848.718 kr.Markedet · 2014981.279 kr.Markedet · 20151.642.095 kr.Markedet · 20161.072.539 kr.Markedet · 2017623.376 kr.Markedet · 20181.502.046 kr.Markedet · 20191.218.789 kr.Markedet · 20201.050.075 kr.Markedet · 20211.380.951 kr.Markedet · 20221.112.319 kr.Markedet · 2023872.703 kr.Markedet · 20241.053.000 kr.Markedet · 20251.028.196 kr.Markedet · 20261.837.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²300 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²262 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²123 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²225 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²1,9 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²2,0 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²1,8 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²2,2 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²2,1 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden