Prisvurdering · 4690 Haslev

Præstevænget 24

Villa · 131 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 12.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.792.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1953Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	320 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Torvegade 13 4690 Haslev	132 m²	413 m	30-11-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	441 m	31-08-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	441 m	22-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	433 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	511 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	639 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	858 m	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	249 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	801 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu