Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gefionvej 32

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.030 kr/m².2.348.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jun. 2021
576k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.940.000 kr.I dag · vores estimat2.116.035 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995635.970 kr.Markedet · 1996895.955 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.708.970 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.955.180 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.757.545 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.966.635 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.665.470 kr.Markedet · 20181.999.115 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.092.350 kr.Markedet · 20212.378.870 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.332.760 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.560.265 kr.Markedet · 20262.349.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionvej 26D
6000 Kolding		82 m²64 m10-07-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²93 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²
Birkesøen 13
6000 Kolding		150 m²84 m08-06-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Apotekervænget 7
6000 Kolding		143 m²409 m10-06-20251.458.888 kr.10.202 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²475 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Friggasvej 73
6000 Kolding		151 m²289 m30-11-20232.360.000 kr.15.629 kr./m²
Friggasvej 17
6000 Kolding		138 m²263 m24-06-20241.675.000 kr.12.138 kr./m²
Maribovej 6
6000 Kolding		145 m²684 m15-05-20252.780.000 kr.19.172 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²235 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Friggasvej 61
6000 Kolding		135 m²278 m12-09-20252.480.000 kr.18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden