Snekketoften 7

Villa · 195 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 908 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.833 kr/m².11.062.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.268.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.268.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 91 2830 Virum	194 m²	293 m	03-09-2026	17.000.000 kr.	87.629 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	221 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	227 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	239 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	563 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	507 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	589 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	525 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	223 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	682 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu