Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Overager 54

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 181 m².4.562.829 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.975.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden sep. 2021
561k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20211.895.000 kr.21. jul. 20264.395.000 kr.I dag · vores estimat3.975.645 kr.Markedet · 1992904.276 kr.Markedet · 1993867.352 kr.Markedet · 1994790.970 kr.Markedet · 19951.025.184 kr.Markedet · 19961.080.751 kr.Markedet · 19971.304.467 kr.Markedet · 19982.449.654 kr.Markedet · 19991.573.976 kr.Markedet · 20001.461.937 kr.Markedet · 20011.043.827 kr.Markedet · 20021.419.221 kr.Markedet · 20032.100.867 kr.Markedet · 20041.432.434 kr.Markedet · 20051.983.036 kr.Markedet · 20062.459.609 kr.Markedet · 20072.763.508 kr.Markedet · 20082.665.044 kr.Markedet · 20092.807.129 kr.Markedet · 20102.283.496 kr.Markedet · 20112.868.126 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.972.719 kr.Markedet · 20142.392.277 kr.Markedet · 20152.109.193 kr.Markedet · 20162.711.199 kr.Markedet · 20172.903.059 kr.Markedet · 20182.891.113 kr.Markedet · 20193.262.525 kr.Markedet · 20203.289.856 kr.Markedet · 20213.529.500 kr.Markedet · 20223.975.303 kr.Markedet · 20233.813.308 kr.Markedet · 20244.097.478 kr.Markedet · 20255.131.712 kr.Markedet · 20264.668.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²119 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Overager 16
7120 Vejle Øst		139 m²195 m24-08-20253.295.000 kr.23.705 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²239 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²
Overager 40
7120 Vejle Øst		105 m²97 m29-02-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Overager 38
7120 Vejle Øst		105 m²100 m04-04-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Overager 18
7120 Vejle Øst		105 m²197 m15-04-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Hindbærhaven 34
7120 Vejle Øst		183 m²167 m02-07-20253.730.000 kr.20.383 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²295 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Hindbærhaven 92
7120 Vejle Øst		175 m²249 m18-09-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²122 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden