Enemærkevej 8, Hjorthede

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 652 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².824.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.501.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,93 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel385.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	1,6 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	1,3 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	1,3 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	2,7 km	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	2,8 km	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	5,2 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	5,1 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	5,1 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	5,1 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	6,3 km	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu