Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovænge 2B

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.008 kr/m².12.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk177 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.643.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden aug. 2025
916k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat10.643.776 kr.Markedet · 19921.548.927 kr.Markedet · 19931.566.981 kr.Markedet · 19942.032.491 kr.Markedet · 19951.943.283 kr.Markedet · 19961.111.029 kr.Markedet · 19971.872.483 kr.Markedet · 19982.369.322 kr.Markedet · 19992.053.023 kr.Markedet · 20002.752.350 kr.Markedet · 20013.384.594 kr.Markedet · 20022.731.464 kr.Markedet · 20033.513.981 kr.Markedet · 20043.650.802 kr.Markedet · 20054.572.441 kr.Markedet · 20065.407.881 kr.Markedet · 20077.347.624 kr.Markedet · 20085.981.361 kr.Markedet · 20094.959.894 kr.Markedet · 20104.801.656 kr.Markedet · 20116.544.221 kr.Markedet · 20125.047.509 kr.Markedet · 20136.748.125 kr.Markedet · 20145.615.148 kr.Markedet · 20155.426.289 kr.Markedet · 20164.807.851 kr.Markedet · 20176.114.465 kr.Markedet · 20186.402.090 kr.Markedet · 20195.613.024 kr.Markedet · 20206.295.890 kr.Markedet · 20217.782.159 kr.Markedet · 202210.674.339 kr.Markedet · 20238.864.691 kr.Markedet · 20248.283.246 kr.Markedet · 20259.881.025 kr.Markedet · 20269.933.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.643.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²154 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²96 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²42 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²93 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²352 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²132 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²257 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²421 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²421 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²451 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden