Byvænget 2C, 4690 Haslev — Villa · 159 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².2.434.600 kr.
2Vores vurdering2.526.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
1986Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	171 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	219 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	440 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	192 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	281 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	301 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	576 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	460 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	437 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	703 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu