Træløbervej 12, Ll Kongsmark

Fritidshus · 34 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 34 m².673.098 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering743.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2020dec.Ejerskifte345.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	34 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	551 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	786 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	327 m	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	96 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	181 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	723 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Dybkærvej 18, Næsby Strand 4200 Slagelse	35 m²	1,8 km	26-08-2024	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	1,9 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	1,8 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu