Vejlevej 25, Gjerndrup

Villa · 236 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.863 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 236 m².1.307.204 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.243.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	241 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	160 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	2,3 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	282 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,4 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	2,0 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	3,5 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	2,7 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	3,8 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	3,9 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu