Nørre Alle 31, Strib

Villa · 370 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1381 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 370 m².7.253.480 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering11.366.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 12.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.366.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	182 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	177 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	206 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	431 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	394 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	809 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	447 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	215 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,0 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	727 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu