Husumvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².2.374.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusumvej gns: 28.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.624.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2018majEjerskifte1.695.000 kr.
2002Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	28 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	81 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	64 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	137 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	284 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	324 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	204 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	163 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	184 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	413 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu