Durup Alle 78

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.556 kr/m².5.772.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.169.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.169.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	214 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	127 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	450 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	557 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	80 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	345 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	722 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Aprilvej 23 2860 Søborg	154 m²	870 m	03-09-2025	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Aprilvej 13 2860 Søborg	153 m²	965 m	03-01-2024	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Septembervej 104 2860 Søborg	149 m²	797 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu