Ved Lygtebanke 10

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.713 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 20.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²+35,00 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.692.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	30 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	148 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	287 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	236 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	236 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	349 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	244 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	188 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	158 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	215 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu