Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8721 Daugård

Strandvejen 11

Villa · 171 m²

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.376 m², 6 værelser, renoveret i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Grundareal
4376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.244 kr/m².4.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+125,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.683.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4503,87 pct. siden jun. 2025
80k981k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.315.000 kr.18. jan. 202680.000 kr.I dag · vores estimat3.683.095 kr.Markedet · 1992635.607 kr.Markedet · 1993663.309 kr.Markedet · 1994919.296 kr.Markedet · 1995133.380 kr.Markedet · 1996128.250 kr.Markedet · 1997201.609 kr.Markedet · 19981.085.337 kr.Markedet · 1999184.680 kr.Markedet · 2000973.503 kr.Markedet · 20011.211.877 kr.Markedet · 2002862.695 kr.Markedet · 20031.088.244 kr.Markedet · 20041.182.978 kr.Markedet · 20051.509.759 kr.Markedet · 2006629.109 kr.Markedet · 20071.348.335 kr.Markedet · 20081.935.549 kr.Markedet · 20091.932.813 kr.Markedet · 20101.814.139 kr.Markedet · 20112.176.317 kr.Markedet · 20122.149.470 kr.Markedet · 2013794.979 kr.Markedet · 20141.524.465 kr.Markedet · 2015735.984 kr.Markedet · 20162.434.869 kr.Markedet · 20171.701.108 kr.Markedet · 20181.721.115 kr.Markedet · 20191.768.482 kr.Markedet · 20201.325.592 kr.Markedet · 20211.384.245 kr.Markedet · 20222.975.571 kr.Markedet · 20231.547.208 kr.Markedet · 20241.600.218 kr.Markedet · 20252.634.939 kr.Markedet · 20262.052.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
80.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte80.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte3.315.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 45
8721 Daugård		196 m²514 m11-11-20233.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandvejen 88
8721 Daugård		115 m²1,5 km09-06-20245.495.000 kr.47.783 kr./m²
Strandvejen 44
8721 Daugård		240 m²1,2 km06-04-20257.500.000 kr.31.250 kr./m²
Strandvejen 24
8721 Daugård		295 m²967 m16-09-202511.995.000 kr.40.661 kr./m²
Korshøjvej 11
8721 Daugård		170 m²1,0 km21-04-20252.925.000 kr.17.206 kr./m²
Skolevej 1
8721 Daugård		173 m²2,4 km08-01-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Nordbygårdvej 50
8721 Daugård		170 m²2,7 km02-10-20252.480.000 kr.14.588 kr./m²
Tranevej 5
8721 Daugård		169 m²2,7 km13-12-20231.425.000 kr.8.432 kr./m²
Bogfinkevej 5
8721 Daugård		167 m²2,6 km04-02-20261.585.000 kr.9.491 kr./m²
Nordbygårdvej 48
8721 Daugård		174 m²2,7 km15-07-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden