Fjordvej 29

Villa · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.497 kr/m².1.676.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 13.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+69,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.380.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016majEjerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	44 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	178 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	681 m	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	1,2 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	883 m	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	1,4 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	1,0 km	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	904 m	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	910 m	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	1,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu