Menu
For mæglere Log ind
Toftevangen 14
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Toftevangen 14

Villa · 141 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.928 kr/m².3.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 20.543 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.585 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.700.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 20
4130 Viby Sjælland		138 m²79 m19-05-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Toftevangen 21
4130 Viby Sjælland		128 m²65 m10-11-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Toftevangen 39
4130 Viby Sjælland		125 m²96 m25-02-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²74 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Toftevangen 4
4130 Viby Sjælland		226 m²69 m17-07-20243.700.000 kr.16.372 kr./m²
Søndergade 32A
4130 Viby Sjælland		140 m²345 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Søndergade 24
4130 Viby Sjælland		140 m²349 m22-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²396 m30-11-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²396 m12-10-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Rønnealle 5
4130 Viby Sjælland		139 m²409 m22-01-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden