Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 36, Bellinge

Villa · 221 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 324 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 221 m².4.516.798 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden jan. 2022
955k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.229.927 kr.Markedet · 19921.044.667 kr.Markedet · 19931.218.594 kr.Markedet · 19941.145.664 kr.Markedet · 19951.112.514 kr.Markedet · 19961.199.367 kr.Markedet · 19971.287.325 kr.Markedet · 19981.588.548 kr.Markedet · 19991.721.148 kr.Markedet · 20001.809.327 kr.Markedet · 20011.911.871 kr.Markedet · 20021.827.228 kr.Markedet · 20031.832.974 kr.Markedet · 20041.688.440 kr.Markedet · 20052.416.414 kr.Markedet · 20062.460.614 kr.Markedet · 20073.546.387 kr.Markedet · 20083.107.481 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20103.187.041 kr.Markedet · 20112.337.296 kr.Markedet · 20122.962.726 kr.Markedet · 20132.973.997 kr.Markedet · 20143.107.039 kr.Markedet · 20152.968.030 kr.Markedet · 20163.455.335 kr.Markedet · 20173.556.332 kr.Markedet · 20183.541.746 kr.Markedet · 20193.700.645 kr.Markedet · 20204.242.537 kr.Markedet · 20214.528.511 kr.Markedet · 20224.759.898 kr.Markedet · 20234.054.245 kr.Markedet · 20244.352.374 kr.Markedet · 20255.594.173 kr.Markedet · 20265.005.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²187 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²408 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²445 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²467 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²527 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²265 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²824 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²624 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²624 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²856 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden