Menu
For mæglere Log ind
Gyldensteensvej 170, V Egense
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 170, V Egense

Landejendom · 191 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 6.000 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
6000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.032 kr/m².5.096.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.024.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 3.878.174 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,28 pct. siden feb. 2026
145k5,2M10,2M15,2M20,2M199520002003200620092012201520182021202414. feb. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat3.024.975 kr.Markedet · 19952.284.551 kr.Markedet · 19963.342.500 kr.Markedet · 19981.989.647 kr.Markedet · 20001.193.750 kr.Markedet · 2001251.165 kr.Markedet · 20022.888.875 kr.Markedet · 20031.617.388 kr.Markedet · 20042.824.890 kr.Markedet · 20052.448.811 kr.Markedet · 20062.319.313 kr.Markedet · 20072.339.559 kr.Markedet · 20081.163.381 kr.Markedet · 20093.038.619 kr.Markedet · 20101.692.833 kr.Markedet · 20112.481.472 kr.Markedet · 201220.190.037 kr.Markedet · 2013145.351 kr.Markedet · 20147.622.428 kr.Markedet · 20151.494.384 kr.Markedet · 201616.106.648 kr.Markedet · 20171.591.221 kr.Markedet · 201818.114.440 kr.Markedet · 20191.583.963 kr.Markedet · 20201.868.935 kr.Markedet · 20211.423.905 kr.Markedet · 20224.444.188 kr.Markedet · 20231.448.926 kr.Markedet · 20248.759.260 kr.Markedet · 20256.428.869 kr.Markedet · 20267.240.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²1,8 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,3 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²2,4 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²2,1 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²1,9 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,3 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,2 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²7,2 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²10,8 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden