Godskes Bakke 7

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.917 kr/m².4.050.900 kr.
2Vores vurdering5.562.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	803 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	83 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	1,1 km	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	181 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	58 m	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	50 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	434 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	596 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	287 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Kros Bakke 4 4390 Vipperød	151 m²	115 m	28-05-2025	4.140.000 kr.	27.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu