Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordlævej 13

Villa · 282 m²

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.874 m², 5 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².5.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlævej gns: 38.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.152.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden maj 2021
891k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat7.152.497 kr.Markedet · 19921.384.902 kr.Markedet · 19931.695.102 kr.Markedet · 19941.708.356 kr.Markedet · 19951.843.434 kr.Markedet · 19961.535.772 kr.Markedet · 19971.566.792 kr.Markedet · 19981.988.100 kr.Markedet · 19991.241.646 kr.Markedet · 20002.076.366 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20023.373.566 kr.Markedet · 20033.563.352 kr.Markedet · 20043.701.250 kr.Markedet · 20054.028.652 kr.Markedet · 20064.690.788 kr.Markedet · 20076.267.732 kr.Markedet · 20085.017.626 kr.Markedet · 20094.059.108 kr.Markedet · 20103.905.418 kr.Markedet · 20114.141.170 kr.Markedet · 20123.482.982 kr.Markedet · 20133.231.720 kr.Markedet · 20143.913.314 kr.Markedet · 20153.573.222 kr.Markedet · 20164.230.000 kr.Markedet · 20174.895.238 kr.Markedet · 20184.469.982 kr.Markedet · 20194.276.248 kr.Markedet · 20205.673.276 kr.Markedet · 20215.600.802 kr.Markedet · 20226.077.664 kr.Markedet · 20236.692.706 kr.Markedet · 20245.925.948 kr.Markedet · 20256.447.930 kr.Markedet · 20268.828.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²153 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²239 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²553 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²1,0 km31-07-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²1,0 km06-05-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²362 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²405 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²1,2 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²180 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²543 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden