Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hovedporten 3E, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
487 m²
Bebygget areal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².3.470.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.537.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden aug. 2018
312k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.195.000 kr.14. maj 20213.501.000 kr.30. jun. 20213.501.000 kr.31. maj 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.537.115 kr.Markedet · 1992599.053 kr.Markedet · 1993618.800 kr.Markedet · 1994532.714 kr.Markedet · 1995490.581 kr.Markedet · 1996578.396 kr.Markedet · 1997609.063 kr.Markedet · 1998863.954 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 2000972.517 kr.Markedet · 20011.093.911 kr.Markedet · 20021.345.071 kr.Markedet · 20031.146.236 kr.Markedet · 20041.295.021 kr.Markedet · 20051.331.694 kr.Markedet · 20061.802.528 kr.Markedet · 20072.308.943 kr.Markedet · 20081.698.060 kr.Markedet · 20091.396.213 kr.Markedet · 20101.507.688 kr.Markedet · 20111.530.802 kr.Markedet · 20121.840.475 kr.Markedet · 20131.046.500 kr.Markedet · 20141.492.218 kr.Markedet · 20151.774.500 kr.Markedet · 20161.917.461 kr.Markedet · 20172.072.070 kr.Markedet · 20182.303.847 kr.Markedet · 20192.275.000 kr.Markedet · 20202.513.511 kr.Markedet · 20212.863.406 kr.Markedet · 20223.058.328 kr.Markedet · 20232.477.748 kr.Markedet · 20243.040.492 kr.Markedet · 20253.078.894 kr.Markedet · 20263.475.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.495.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.501.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.501.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²3 m20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Hovedporten 3A, st.
2650 Hvidovre		104 m²13 m29-10-20233.800.000 kr.36.538 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²70 m07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Konstabelgade 11B, st.
2650 Hvidovre		95 m²158 m05-10-20233.850.000 kr.40.526 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²554 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²554 m30-04-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv
2650 Hvidovre		90 m²1,5 km21-12-20235.426.000 kr.60.289 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²70 m21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Kettegård Alle 51, st. th
2650 Hvidovre		87 m²2,1 km11-10-20232.650.000 kr.30.460 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²2,0 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden