Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Hornstrupvej 117

Villa · 150 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.087 kr/m².2.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.539 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.159.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	926 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	968 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	832 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	1,2 km	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	1,4 km	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	1,4 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	722 m	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	1,2 km	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	1,3 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	1,8 km	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu