Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Merkurvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².1.992.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 15.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²37 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²22 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²119 m22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²309 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²315 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²372 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²55 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²407 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²136 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²164 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden