Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Fenrisgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.966 kr/m².3.820.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisgade gns: 53.629 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.181.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisgade 1, st. th
2200 København N		74 m²0 m28-07-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Fenrisgade 1, 4. th
2200 København N		74 m²0 m30-01-20254.450.000 kr.60.135 kr./m²
Fenrisgade 1, 2. tv
2200 København N		80 m²0 m20-03-20255.145.000 kr.64.312 kr./m²
Fenrisgade 1, st. tv
2200 København N		80 m²0 m28-10-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Fenrisgade 1, 4. tv
2200 København N		80 m²0 m26-11-20234.530.000 kr.56.625 kr./m²
Fenrisgade 2, st. th
2200 København N		62 m²21 m02-05-20242.705.000 kr.43.629 kr./m²
Fenrisgade 4, 3. th
2200 København N		62 m²23 m03-01-20263.325.000 kr.53.629 kr./m²
Fenrisgade 4, 4. th
2200 København N		62 m²23 m21-10-20243.235.000 kr.52.177 kr./m²
Fenrisgade 1, 5. th
2200 København N		58 m²0 m17-07-20243.475.000 kr.59.914 kr./m²
Fenrisgade 2, 5.
2200 København N		48 m²21 m13-08-20242.748.000 kr.57.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden