Vindagergårdsvej 17, Vedskølle

Villa · 173 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.333.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.941.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2012 · Alm. Salg: 934.500 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012sep.Solgt, familiehandel934.500 kr.
2006majEjerskifte
2004Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	2,4 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	1,9 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	2,2 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	2,8 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	3,5 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	2,2 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	1,9 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	4,3 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	4,4 km	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	4,5 km	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu