Hylleholtvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².2.618.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.130.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.557.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.557.500 kr.
2012Ombygning
1995majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	536 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	114 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	853 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	555 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	683 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	985 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,0 km	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,1 km	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,1 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,1 km	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu