Gudrunvej 10, Pilshuse

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 147 m².2.771.685 kr.
2Vores vurdering3.360.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	45 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	69 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	112 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	76 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	360 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	339 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	246 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	335 m	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	380 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	287 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu