Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Magnoliavej 13

Villa · 264 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².3.804.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.067.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden aug. 2021
691k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat5.067.050 kr.Markedet · 1992917.928 kr.Markedet · 19931.006.896 kr.Markedet · 19941.154.472 kr.Markedet · 19951.277.496 kr.Markedet · 19961.102.728 kr.Markedet · 19971.439.856 kr.Markedet · 19981.458.600 kr.Markedet · 19991.607.232 kr.Markedet · 20001.313.664 kr.Markedet · 20011.374.384 kr.Markedet · 20021.516.680 kr.Markedet · 20031.346.928 kr.Markedet · 20041.478.664 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.786.224 kr.Markedet · 20072.155.824 kr.Markedet · 20082.268.024 kr.Markedet · 20092.628.648 kr.Markedet · 20101.965.744 kr.Markedet · 20112.198.856 kr.Markedet · 20121.905.552 kr.Markedet · 20132.371.248 kr.Markedet · 20141.490.280 kr.Markedet · 20152.217.600 kr.Markedet · 20161.779.888 kr.Markedet · 20172.098.272 kr.Markedet · 20182.494.536 kr.Markedet · 20192.154.240 kr.Markedet · 20202.610.960 kr.Markedet · 20212.913.504 kr.Markedet · 20223.155.592 kr.Markedet · 20232.937.528 kr.Markedet · 20243.027.552 kr.Markedet · 20252.756.160 kr.Markedet · 20263.052.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 19
7700 Thisted		250 m²48 m14-04-20254.460.000 kr.17.840 kr./m²
Lavendelvej 10
7700 Thisted		244 m²69 m10-06-20265.650.000 kr.23.156 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²350 m30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²603 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Lavendelvej 4
7700 Thisted		224 m²181 m01-05-20264.495.000 kr.20.067 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²1,1 km02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²707 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft
7700 Thisted		207 m²347 m03-10-20243.998.000 kr.19.314 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²772 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²903 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden