Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 31

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.967 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 9.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering886.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden aug. 2021
246k501k757k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat886.756 kr.Markedet · 1992369.667 kr.Markedet · 1993347.213 kr.Markedet · 1994388.001 kr.Markedet · 1995315.695 kr.Markedet · 1996405.305 kr.Markedet · 1997245.758 kr.Markedet · 1998535.085 kr.Markedet · 1999653.535 kr.Markedet · 2000583.083 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 2002667.543 kr.Markedet · 2003550.329 kr.Markedet · 2004616.558 kr.Markedet · 2005622.326 kr.Markedet · 2006749.531 kr.Markedet · 2007745.411 kr.Markedet · 2008718.837 kr.Markedet · 2009899.499 kr.Markedet · 2010893.422 kr.Markedet · 2011789.392 kr.Markedet · 2012744.381 kr.Markedet · 2013675.474 kr.Markedet · 20141.063.475 kr.Markedet · 2015815.451 kr.Markedet · 2016684.332 kr.Markedet · 2017811.743 kr.Markedet · 2018944.098 kr.Markedet · 2019765.187 kr.Markedet · 2020975.307 kr.Markedet · 20211.025.468 kr.Markedet · 20221.031.957 kr.Markedet · 2023897.439 kr.Markedet · 20241.095.817 kr.Markedet · 2025958.930 kr.Markedet · 20261.148.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
886.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²36 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²129 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²42 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²50 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²58 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Stokbrogade 6
9700 Brønderslev		102 m²196 m15-01-2025990.000 kr.9.706 kr./m²
Christiansgade 12
9700 Brønderslev		103 m²542 m12-05-2025555.000 kr.5.388 kr./m²
Parkvej 33
9700 Brønderslev		99 m²392 m09-12-20241.355.000 kr.13.687 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²131 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Sommervænget 14
9700 Brønderslev		97 m²321 m25-03-2024640.000 kr.6.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden