Rådyrvej 14

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².3.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+16,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.538.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	65 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Anbækvej 50 8450 Hammel	197 m²	560 m	01-02-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	96 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	618 m	31-08-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	618 m	12-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	580 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	557 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	1,0 km	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	215 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²
Præstemarksvej 2 8450 Hammel	185 m²	724 m	18-12-2024	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu