Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langeløkke 14

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.577 kr/m².2.991.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.062.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden maj 2021
406k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.900.000 kr.6. okt. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.062.452 kr.Markedet · 19921.095.755 kr.Markedet · 1993923.150 kr.Markedet · 19941.112.590 kr.Markedet · 19951.217.855 kr.Markedet · 1996964.590 kr.Markedet · 19971.589.890 kr.Markedet · 19981.709.030 kr.Markedet · 19991.814.850 kr.Markedet · 20001.169.940 kr.Markedet · 2001570.910 kr.Markedet · 20021.421.725 kr.Markedet · 2003505.605 kr.Markedet · 20041.933.435 kr.Markedet · 20051.968.585 kr.Markedet · 20063.008.100 kr.Markedet · 20073.232.690 kr.Markedet · 20083.379.765 kr.Markedet · 2009970.140 kr.Markedet · 20102.401.485 kr.Markedet · 20112.697.855 kr.Markedet · 20122.475.300 kr.Markedet · 20132.910.050 kr.Markedet · 20142.925.405 kr.Markedet · 20152.883.040 kr.Markedet · 20162.873.605 kr.Markedet · 20173.197.355 kr.Markedet · 20183.216.410 kr.Markedet · 20193.248.045 kr.Markedet · 20203.662.445 kr.Markedet · 20213.473.005 kr.Markedet · 20224.346.760 kr.Markedet · 20233.680.575 kr.Markedet · 20243.876.860 kr.Markedet · 20254.001.920 kr.Markedet · 20264.173.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
6. okt. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²103 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²43 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²43 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²253 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²371 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²170 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²278 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²1,0 km09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²297 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²1,5 km28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden