Svinget 1, Fynshav

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 136 m².1.229.984 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	98 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	208 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	238 m	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	52 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	271 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	115 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	292 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	362 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	300 m	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	386 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu