Snerlevej 7, 2670 Greve — Villa · 160 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.686 kr/m².5.684.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.926.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 5 2670 Greve	135 m²	16 m	07-04-2026	5.600.000 kr.	41.481 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	207 m	30-06-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	207 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Magnoliavej 12 2670 Greve	158 m²	137 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	527 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	227 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	628 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	251 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	94 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	153 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu