Mosede Klintvej 38, 2670 Greve — Villa · 159 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.078 kr/m².4.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.633 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.971 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.082.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1970jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	50 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	21 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	84 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	40 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	241 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	258 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	315 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	233 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	382 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	195 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu