Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.574 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden sep. 2019
244k758k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2019370.000 kr.30. jun. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.299.241 kr.Markedet · 1992447.928 kr.Markedet · 1993482.872 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995522.704 kr.Markedet · 1996489.320 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 1998677.664 kr.Markedet · 1999843.856 kr.Markedet · 2000762.632 kr.Markedet · 2001830.648 kr.Markedet · 2002829.192 kr.Markedet · 2003915.928 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 2005981.760 kr.Markedet · 20061.175.096 kr.Markedet · 20071.376.960 kr.Markedet · 20081.403.688 kr.Markedet · 20091.290.640 kr.Markedet · 20101.195.688 kr.Markedet · 20111.339.000 kr.Markedet · 20121.258.088 kr.Markedet · 20131.097.720 kr.Markedet · 2014997.672 kr.Markedet · 20151.282.944 kr.Markedet · 20161.132.352 kr.Markedet · 20171.180.504 kr.Markedet · 20181.356.472 kr.Markedet · 20191.378.000 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.650.896 kr.Markedet · 20221.893.008 kr.Markedet · 20231.607.736 kr.Markedet · 20241.752.192 kr.Markedet · 20251.915.992 kr.Markedet · 20262.115.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg
370.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²14 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²27 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²105 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²53 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²248 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Mosevej 6
7100 Vejle		107 m²200 m07-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²508 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Kongevej 21
7100 Vejle		104 m²532 m07-06-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²458 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12
7100 Vejle		105 m²601 m26-03-20252.220.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden