Menu
For mæglere Log ind
Stubmarken 6
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stubmarken 6

Villa · 120 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.086 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 22.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²40 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²46 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²128 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²323 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²395 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²344 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²83 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²134 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²229 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²178 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden